Do kterého křídla špaletového okna patří dvojsklo

Když vybíráte dodavatele oken pro činžovní dům, máte na stole obvykle dvě až tři nabídky, které vypadají skoro stejně. Srovnává se cena a termín. Je v nich ale jedna technická věta, na které záleží víc: kam přijde izolační dvojsklo. Když je špatně, mezi okny se vám začne srážet voda.

Dvojsklo patří do vnějšího křídla

Špaletové okno jsou dvě samostatná okna za sebou - vnitřní a vnější, mezi nimi vzduchová mezera zhruba 18 až 40 centimetrů. Izolační dvojsklo patří do vnějšího křídla, do toho blíž k ulici.

Naše okna mají dvojsklo ve vnějším křídle a jednoduché sklo 4 mm ve vnitřním. Národní památkový ústav ve své metodice obnovy oken spočítal, že tahle varianta vychází tepelně nejlépe ze všech posuzovaných. Výzkumný a vývojový ústav dřevařský to v roce 2023 shrnul větou, že dvojsklo do vnitřních křídel nepatří - fyzikálně správnější je podle něj umístit izolační a těsněnou vrstvu co nejblíž exteriéru.

Co se stane, když je dvojsklo ve vnitřním křídle

Člověka na první dobrou napadne, ať teplo zůstane co nejdál od ulice. Jenže to má fyzikální háček.

Těsné dvojsklo ve vnitřním křídle zastaví teplo hned na hranici bytu, takže prostor mezi okny zůstane studený. Teplý vzduch z bytu si přitom netěsnostmi vnitřního křídla cestu mezi okna najde vždycky - a vlhkost, kterou nese, se na studeném vnějším skle srazí. Pozná se to snadno: voda mezi okny, zapařené vnější sklo, časem plíseň a dřevo, které nasákne a neudrží nátěr.

S dvojsklem ve vnějším křídle je to obráceně. Teplotní předěl leží na vnějším okně, prostor mezi křídly zůstává teplejší a suchý - a voda se nemá kde srážet.

Když památkáři chtějí zachovat vnější křídla

Někdy jsou původní vnější křídla natolik cenná, že je odbor památkové péče chce zachovat i s profilacemi a se sklem. Pak se dvojsklo dává do nového vnitřního křídla.

Metodika Národního památkového ústavu tuhle variantu připouští, ale s tvrdou podmínkou: prostor mezi křídly musí být trvale provětrávaný směrem ven, jinak se voda na vnějším skle srážet bude.

Špaletové okno vyšlo lépe než nové jednoduché

Na shromáždění pravidelně zazní, že stará špaletová okna nemají proti novým šanci a nejrozumnější je vyměnit je za jednoduchá okna s dvojsklem. Národní památkový ústav si dal práci to spočítat. Výpočet zpracoval doc. dr. Ing. Zbyněk Svoboda podle norem ČSN EN ISO 10077 na oknech domu ze 30. let 20. století, ve všech variantách se stejným dvojsklem.

Dvojité okno s dvojsklem ve vnějším křídle tedy vyšlo lépe než zcela nové jednoduché okno se stejným dvojsklem. Naše nová replika špaletového okna má podle osvědčení zkušebny č. ZSTV-233-25 deklarovaný součinitel prostupu tepla Uw = 1,10 W/m²K - je to hodnota z osvědčení pro konkrétní skladbu okna, ne další řádek výpočtu metodiky. Kapitolu o stavební fyzice přitom metodika otevírá s jasným cílem: prokázat, že výměna dvojitých oken za jednoduchá s dvojskly není pro existující stavby technickým přínosem.

Varianty v tabulce jsou modelové případy z výpočtu metodiky, ne naše nabídka - vyrábíme vždy celá nová okna.

Čísla platí pro posuzovaný typ okna a nedají se mechanicky přenést na každé okno v každém domě. Ukazují ale, na čem záleží: na konstrukci dvojitého okna a na tom, kde dvojsklo sedí. Proto vyrábíme věrné repliky původních špaletových oken. Dvojitá okna se v plastu nevyrábějí vůbec - plast tedy špaletové okno nenahradí ani konstrukčně.

Proč se dvojsklo nedává do starých křídel

Občas padne návrh nechat původní křídla a jen do nich vsadit dvojsklo. Dřevo a dimenze starého křídla na to ale nejsou stavěné: nepočítají s hmotností dvojskla ani s hloubkou zasklívací drážky. Výzkumný a vývojový ústav dřevařský před tím varuje - poruší se zásady zasklívání a trpí tím statika i životnost okna.

Stará okna proto neopravujeme ani do nich dvojsklo dodatečně neosazujeme - vyrábíme vždy nová. Staré dřevo bývá po desítkách let prohnuté nebo zkroucené, dodatečně osazené těsnění na něm spolehlivě nefunguje a tepelných ani akustických parametrů nového okna se u něj nedosáhne. Když památkáři nařídí původní vnější křídla zachovat, zůstávají na místě - dvojsklo ale i pak dostane nové vnitřní křídlo, do starého dřeva se neosazuje ani v tomhle případě.

Na co se ptát, než podepíšete smlouvu

Otázky, které stojí za to položit každému dodavateli oken do činžovního domu:

1. Do kterého křídla dáváte dvojsklo a proč? Slyšet chcete „do vnějšího“. Pokud padne „do vnitřního“, je to z hlediska stavební fyziky špatně - ledaže jde o výslovný požadavek památkářů; pak musí dodavatel důsledně vyřešit odvětrání meziokenního prostoru.
2. Jak vyřešíte připojovací spáru a zednické zapravení? Špatně utěsněná spára mezi rámem a zdivem srazí tepelné i akustické vlastnosti sebelepšího okna. Patří do nabídky, ne do víceprací.
3. Budou profily nových oken stejně subtilní jako původní? Výrazně masivnější průřez než u původního okna je hlavní výhrada, kterou má památková péče k novým oknům - a od pohledu změní proporci fasády.
4. Kdo vyřídí závazné stanovisko? V památkové zóně mu podléhá i zdánlivě obyčejná výměna oken za stejná. Projekt i žádost na odbor památkové péče magistrátu (MHMP OPP) vyřídíme za vás.

Odpovědi chtějte písemně. Na shromáždění se s nimi výběr dodavatele obhajuje podstatně snáz než s cenou na jednom řádku.

Okna se řeší za celý dům najednou

Okna jsou podle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. společnou částí domu - i ta ve vašem bytě; u starších domů se to ještě ověřuje v prohlášení vlastníka. Nejvyšší soud k tomu doplnil, že okno nelze rozdělit na vnitřní a vnější stranu s různými vlastníky (rozsudek sp. zn. 26 Cdo 413/2013). Pokud jsou okna společnou částí, nemůže shromáždění uložit vlastníkům, ať si je vymění každý sám a za své - takové usnesení je v rozporu s právními předpisy a je to nejčastější chyba, kterou pak výbor roky vysvětluje.

Technicky to vychází stejně. Dvojsklo, těsnost a odvětrání se dají posoudit jen na celém domě najednou. Když si okna mění každý vlastník sám, sejde se v jednom domě několik různých konstrukcí a část z nich se bude potit.

Vezmeme vás do terénu

Kvalitu okna nepoznáte z fotografie ani z technického listu. Domluvte si s námi prohlídku - vezmeme vás přímo na stavbu, která probíhá ve vašem okolí za běžného chodu domu, a zpracování i materiály si osaháte na místě. Nebo vás vezmeme na dům, kde jsou okna vyměněná už několik let - můžete si popovídat s předsedou SVJ, pro které jsme okna vyráběli a montovali. Budete vědět, co kupujete, ještě než se bude hlasovat o tom, komu zakázku přidělíte.