Granty na historická okna

Parametry výzvy pro rok 2027 - žádosti do 30. října 2026

Program pro vlastníky památkově významných objektů pro rok 2027 vyhlásila Rada hlavního města Prahy usnesením č. 1449 z 22. června 2026. Program o podpoře mluví jako o „dotaci“ - v Praze se jí běžně říká grant a tak ji označujeme i my; v parametrech níže necháváme slova programu.

• Výše dotace. Nejvýše 65 % celkových způsobilých (uznatelných) nákladů. Na dotaci není právní nárok - v roce 2025 vyhověl magistrát 84 ze 141 žádostí.
• Proplacení. Zpětně: dodavateli nejprve zaplatíte celou cenu díla a dotace přijde na účet až po závěrečné kontrole provedených prací, u ročníku 2027 nejpozději do 17. prosince 2027. Průběžné faktury se z dotace platit nedají.
• Lhůta podání. Od 22. července do 30. října 2026 včetně; opravy a doplnění žádosti jsou možné jen v této lhůtě. Žádost se podává současně elektronicky a v identické tištěné podobě - pro dodržení lhůty rozhoduje datum odeslání tištěné verze, která musí nést kód vygenerovaný po elektronickém odeslání.
• Kdo žádá. Vlastník domu. U domu v bytovém spoluvlastnictví podává žádost o výplňové prvky společenství vlastníků, protože okna jsou společné části; u domu ve vlastnictví bytového družstva nebo jediného majitele žádá přímo vlastník. Žádost podepisují oprávnění zástupci statutárního orgánu podle výpisu z veřejného rejstříku a u společenství se přikládá doklad, že záměr prací schválilo společenství vlastníků postupem podle občanského zákoníku a stanov.
• Podmínka všeho: závazné stanovisko. Dotaci lze poskytnout jen na práce, jejichž provedení připustil orgán státní památkové péče - závazným stanoviskem, rozhodnutím, koordinovaným závazným stanoviskem podle stavebního zákona, nebo osvědčením vzniklým fikcí. Jak se vyřizuje, popisujeme na stránce závazné stanovisko.
• Priority a strop. Jedna žádost smí obsahovat nejvýše 3 priority; okna uliční a okna dvorních fasád jsou v programu samostatné priority. Náklady na jednu prioritu smí činit nejvýše 5 mil. Kč včetně DPH - je-li částka vyšší, může žadatel rozdělit náklady do více let (etap).
• Domy s komerčními prostory (podpora de minimis). Pokud projekt zakládá veřejnou podporu - typicky u domu s komerčními prostory - poskytuje se dotace jako podpora malého rozsahu se stropem 300 000 EUR za tři předchozí roky u jednoho žadatele. U bytového domu bez komerčně využívaných prostor projekt veřejnou podporu zpravidla nezakládá a strop se na něj nevztahuje.
• Nezpůsobilé náklady. Do způsobilých nákladů nepatří projektová dokumentace, stavebně-historické, restaurátorské ani mykologické průzkumy a záměry, geodetické práce, inženýrská činnost ani výkon stavebního a autorského dozoru. Nepatří tam ani správní poplatky, poradenství a právní služby, zateplení objektu a úhrada úvěru či finančního leasingu. Přípravu žádosti si tedy platíte ze svého.
• Práce a faktury zpětně. Dotace se poskytuje na práce zahájené a prováděné v roce 2027, výjimečně i zpětně na práce související se zachováním památkové hodnoty objektu zahájené nejdříve 1. 7. 2026 - faktury, včetně zálohových a dílčích, nesmějí být vystavené dřív než k tomuto datu.

Závazné stanovisko, na kterém celá žádost stojí, vyřídíme za vás - a s přípravou a podáním samotné žádosti o grant pomáhají specialisté, se kterými spolupracujeme. Jak podpora zapadá do celého financování výměny, shrnuje stránka bezúročná půjčka a granty a článek z čeho SVJ zaplatí výměnu oken.